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水电改造合同

日期:2017-02-15 / 人气:

居室装修水电改造承包合同
委托方(甲方):_________            淘宝账号:
承接方(乙方):成都奇幻城娱乐官网 网址:safet.taobao.com
工程项目:_________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址:_________
2.居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫,总计:施工面积_________平方米。
4.委托方式:_________
5.工程总天数:_________
天工程开工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二条工程价款
预算工程价款(金额大写)_________元(不包括五金及灯具安装费用),工程结算价格不超过            元(按预算价格增幅百分之十计算)。
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照成都市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门:   成都 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付预算款的50%;当水电改造完成并量方后付,甲方即第二次付施工工费的50%,全款支付完毕,质量保证金通过淘宝《消费者保障》内交纳的2万元体现,如有问题可通过淘宝消费者保障协议申诉。
甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,《奇幻城娱乐官网质量保修卡》质保期为五年,开始日期为签订合同日期。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条工程验收
1.工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条其他事项
1.甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方
(1)指派(姓名)_________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(3)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。
(4)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为五年。
第九条违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。
第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)(盖章):_________            乙方(盖章):_________
 
住所地址:_________               企业地址:_________
 
邮政编码:_________               邮政编码:_________
 
工作单位:_________               法人代表(签字):_________
 
委托代理人(签字):_________           委托代理人(签字):_________
 
电话:_________ 
_________年____月____日             _________年____月____日
★重要事项备注:
1、灯的线头算40CM,插座线头算20CM,这个是收方的时候计算的一点说明。
2、预算款不包含开关面板以及洁具安装,这些是按件收费的。
3、拍五元宝贝预算设计线路,预算设计只接受好评。未成交不退。
4、请准备好设计图、厨房水电图(由橱柜制作方提供),自装业主没有图纸也应该知道家庭摆放布局。
关于明线暗线解释如下:如果装修完成后,线管及电线是裸露在墙上的为明线。如果装修完成后封闭在封闭空间中,如吊顶、地面走线等情况,都属于暗线。
5、改动完成后,因为各种原因需要改动的(改动范围在1米以内),第一次收材料费,以后重复多次上门修改收取100元/次上门服务费,材料费另计。
6、对水电施工垃圾打包收袋,放置在施工现场,不负责清运。
关于材料详单:电线为成都三电总厂线缆,穿线管及水管为川路品牌家装专用管,给水都使用热水管。网线为   秋叶原  品牌。电视线为  秋叶原 品牌。电话:店主:18011529441罗工:18011529442 张工:18080713711李工:18080713733高工:18080713755文员客服:18080713600 
 
成都奇幻城娱乐官网强电布线报价
水电改造 明  线 1.5 mm2 18元/米 二手房、改造线路管线在外,不密封的线为明线。
2.5 mm2 20元/米
4 mm2 35元/米
6 mm2 48元/米
10 mm2 65元/米
16 mm2 100元/米
暗  线 1.5mm2 20元/米 1、开槽均为暗线,吊顶为暗线。
2、多管同槽按多个暗线计费。
3、不含开关、插座面板
2.5mm2 25元/米
4 mm2 35元/米
6 mm2 65元/米
10 mm2 75元/米
16 mm2 120元/米
安装
明盒/暗盒
86×86(暗盒) 6元/个  
86×86(明盒) 6元/个
146×86(暗盒) 10元/个  
146×86(明盒) 10元/个
穿墙眼 承重墙 10元/个 (为电锤打孔)
注:项目不打折
非承重墙 10元/个
进水改造 PPR20管 35元/米  
PPR25管 35元/米
排水改造 PVC50管 35元/米  
PVC110管 40元/米  
  射灯或筒灯 不包开孔10元/个 15元/个 不含灯具。
注:项目不打折
灯具安装 吸顶灯 直径40公分以下 20元/个
吸顶灯 直径40公分以上 50元/个
灯带、壁灯   30元/个
小吊灯 二至五个小灯 50元/个
吊灯 六个小灯以上 100元/个
面板安装 开 关
插 座
开关和插座面板按居室收费。 6元/个  
材料更换 标准PVC管换用金属管 金属管施工在原价上加10元/米 10元/米·单管
金属盒 86×86 15元/个
地插   50元/个
 
★ 电改工程结束后,施工人员出具强弱电面板数量,型号清单,业主可照清单购买面板。

编辑:刘工程师


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